Eigenheim Finanzierung Schweiz

Diese Berechnung dient zur Orientierung nach dem banküblichen Tragbarkeitsstandard (kalkulatorischer Zinssatz 5.0%). Die tatsächliche Kreditwürdigkeit wird von der Bank individuell geprüft. Keine Rechts- oder Finanzberatung.

Ist-Analyse

Wir prüfen Eigenkapital, Tragbarkeit und Finanzierungslücken – kostenlos und unverbindlich.

Marktvergleich

Wir vergleichen Hypothekenangebote von Banken, Versicherungen und Pensionskassen in der Schweiz.

Verhandlung

Wir verhandeln die besten Konditionen für Sie – Sie müssen keine Bank selbst kontaktieren.

Abschluss

Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung und auch danach bei der Amortisationsplanung.

Eigenkapital (mind. 20%)

• • Mindestens 20% des Kaufpreises
• • Davon mindestens 10% hartes Eigenkapital (Erspartes, Wertschriften, Erbschaft)
• • Bis zu 10% aus BVG-Vorbezug möglich
• Beispiel bei CHF 800'000: mind. CHF 80'000 hartes EK + optional CHF 80'000 BVG

Tragbarkeit (max. 33%)

• • Monatliche Hypothekarkosten ≤ 33% Bruttoeinkommen
• • Kalkulatorischer Zinssatz: 5.0%
• • Amortisation + Unterhalt je 1% des Kaufpreises p.a.

SARON-Hypothek

Variabel, aktuell günstig, Zinsrisiko beachten. Ideal für risikobewusste Kreditnehmer mit Flexibilität.

Festhypothek 5 Jahre

Planbarkeit auf 5 Jahre – ein Kompromiss aus Flexibilität und Sicherheit.

Festhypothek 10 Jahre

Beliebt bei Familien – langfristige Planungssicherheit bei moderatem Zinssatz.

Festhypothek 15 Jahre

Maximale Sicherheit über 15 Jahre, dafür höherer Zinssatz.